Regnum,
10 августа 2017 г.
Застройщиков Москвы заставят платить в фонд через страховщиков?
366 просмотров
Неоднозначную инициативу выдвинул глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Согласно публикации на сайте ведомства, он предлагает «направлять денежные средства, которые в будущем должны получать страховые компании от застройщиков, привлекающих средства граждан, в компенсационный фонд». Как пояснил корреспонденту ИА REGNUM профессор МГСУ Азарий Лапидус, подобная инициатива противоречит действующему законодательству.
«Эта информация не соответствует действительности, — считает он. — Очень большие сомнения, что такое заявление мог сделать глава комитета. Скорее всего его слова просто исказили и неправильно подали».
По его словам, речь идёт о механизме финансирования компенсационного фонда долевого строительства. Предполагается, что из его средств будут компенсировать дольщикам потери в случае банкротства строительных компаний.
«Ни о каких обязательных платежах страховым компаниям речи идти не может. Страхование — дело добровольное. Просто раньше, если застройщик хотел зарегистрировать договора долевого участия по условиям 214 федерального закона о долевом строительстве, он был обязан их застраховать. Предполагалось, что если застройщик разорится, то страховщики компенсируют потери людям. Однако этот механизм абсолютно не работал. Страховые компании деньги собирали, но никому ничего не выплачивали. Поэтому от этой схемы было решено отказаться как от неработающей», — пояснил Азарий Лапидус.
По его словам, с августа 2017 года вступил в силу другой механизм компенсации — уже без участия страховых компаний. Соответствующий закон — «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — подписал президент России Владимир Путин.
Согласно документу, риски дольщиков будут компенсировать не страховщики, а специально созданный для этих целей компенсационный фонд. Вот ему, а не страховщикам, и будут перечислять деньги застройщики. Размер платежа составит 1,2% от суммы договора долевого участия.
«Поэтому глава Мостройинвеста никак не мог предложить направлять деньги, которые якобы должны получать страховые компании, в компенсационный фонд долевого строительства. Страховаться или не страховаться — это личный выбор каждого. А формировать компенсационный фонд долевого строительства — это требование закона», — заявил Азарий Лапидус.
Долевое строительство — это форма инвестиционной деятельности, при которой возведение объектов недвижимости осуществляется за счёт привлеченных средств граждан. Из-за неразвитости законодательной базы в России часто регистрировались случаи нарушения прав дольщиков застройщиками. Происходило это в силу того, что привлечение средств обычно начинало происходить сразу после того, как компания огораживала участок под будущее строительство.
По сути под видом квартир людям продавался воздух над строительным котлованом. Чтобы ограничить сложившиеся на практике схемы, был принят федеральный закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», вступивший в силу 1 апреля 2005 года.
Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц на основании договоров участия в долевом строительстве. Чтобы справится с лазейками и этого закона, 30 июля 2017 года президент РФ подписал Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Вся пресса за 10 августа 2017 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Столица, Страхование дольщиков
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
13 мая 2024 г.
|
|
Коммерсантъ-FM, 13 мая 2024 г.
ОСАГО идет на повышение
|
|
РБК.Санкт-Петербург, 13 мая 2024 г.
Стали известны суммы выплат семьям погибших в аварии на Поцелуевом мосту
|
|
За рулем, 13 мая 2024 г.
«Не решена главная проблема»: главред «За рулем» о повышении выплат по ОСАГО
|
|
Лента.Ру, 13 мая 2024 г.
Индийский регулятор отозвал страховку у 12 российских танкеров
|
|
RB.ru, 13 мая 2024 г.
Суд приостановил корпоративные права зарубежных владельцев «Альфа-банка»
|
|
Казахстанский портал о страховании, 13 мая 2024 г.
Моисей Оджейсехоба: Swiss Re призывает к управлению рисками на основе данных в условиях эскалации природных катастроф
|
|
Аргументы и факты-Дагестан, 13 мая 2024 г.
Четверо дагестанцев заподозрены в хищении 5 млн на подставных ДТП
|
|
Казахстанский портал о страховании, 13 мая 2024 г.
В Индии к 2028 году, по прогнозам, индустрия страхования жизни превысит $216 млрд
|
|
Sputnik Армения, 13 мая 2024 г.
Индийский регулятор отозвал страховку у 12 российских танкеров
|
|
Казахстанский портал о страховании, 13 мая 2024 г.
Индустрия перестрахования должна пересмотреть подход к киберрискам, чтобы реализовать неиспользованный потенциал
|
|
Агентство нефтегазовой информации, 13 мая 2024 г.
Индия отозвала страховку, выданную российским нефтяным танкерам, попавшим под санкции США
|
|
Казахстанский портал о страховании, 13 мая 2024 г.
Страховщики персональных авто в США находятся «далеко впереди», когда дело доходит до инновационных процессов
|
|
Национальная служба новостей (НСН), 13 мая 2024 г.
СМИ: Индийский страховщик отказался обслуживать 12 танкеров флота РФ
|
|
Казахстанский портал о страховании, 13 мая 2024 г.
Marsh запускает индивидуальное страховое решение для поставщиков криптоактивов в ЕС
|
|
Клерк.Ру, 13 мая 2024 г.
Суд приостановил корпоративные права иностранной компании на Альфастрахование
|
|
Комсомольская правда, 13 мая 2024 г.
Правительство поддержало увеличение выплат по ОСАГО, но есть одно условие
|
|
Банки.ру, 13 мая 2024 г.
Когда следует купить мини-каско: советуют эксперты
|
 Остальные материалы за 13 мая 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|